Catalizadores Urbanos. Av Manuel Olguín

En esta treceava publicación del Taller Urban Lima, segunda y última de esta serie dedicada a pensar “calles” emblemáticas de Lima, se ha dedicado los esfuerzos a imaginar las posibilidades de transformación a partir de una nueva arquitectura pública y una vocación urbana de sus edificios. En donde se busca especular la capacidad de transformación de un barrio a partir de la mejora de las condiciones urbanas de una calle, y esta a su vez, gracias a las posibilidades de encuentro urbano que ofrecen los edificios que se desarrollan en su vera.

El libro se centrará en las posibilidades que ofrece la transformación futura de la Av. Manuel Olguín en Surco, partiendo de la base del desarrollo urbano que ha proyectado la Municipalidad de Surco en su zonificación actual, para comercio metropolitano que resulta en alta densidad comercial y de vivienda hacia la avenida, y mantiene los usos de vivienda en baja densidad hacia el interior de las calles del vecindario. Igualmente, se ha asumido una condición cambiante en el borde del Jockey Club del Perú, dada la presión inmobiliaria de los terrenos perimetrales y las necesidades de autofinanciamiento del club, lo cual es muy probable que lleven esos terrenos a desarrollarse.